Die Asset One ist ein junges Unternehmen, gegründet 2005.
Der Liegenschaftsbesitz hingegen ist über Generationen entstanden.

2005 hat Asset One die nicht betriebsnotwendigen Liegenschaften der Brauereien der Brau Union in Österreich erworben.

Derzeit besitzt Asset One ca. 1,0 Millionen Quadratmeter Land. Über 800.000 Quadratmeter davon sind gewidmetes Bauland in Salzburg, Schwechat und vor allem Graz.

Besuchen Sie die Städte oder verschaffen Sie sich einen Überblick.

Ehemalige Sternbrauerei

Gesamtfläche

15.227 m²

Davon Bauland

8.075 m²

Widmung

Altstadt Zone 2 – Bauland – erweitertes Wohngebiet, Wald

Lage

Im Stadtteil Riedenburg, am Rainberg. Etwa zehn Minuten von der Altstadt von Salzburg entfernt.

Besonderheiten

Uraltes Siedlungsgebiet; das Gelände der ehemaligen Sternbrauerei liegt in einem Steinbruch, aus dessen Fels viele der schönsten Paläste und Kirchen der Stadt Salzburg errichtet wurden.

Zukünftige Nutzung

Exklusive Wohnungen, Künstlerateliers und ein Architekturzentrum sind für diesen einzigartigen Bauplatz vorgesehen. Die Entscheidung über den architektonischen Entwurf und damit die Details der Nutzung ist am 10. August 2006 gefallen. Auf www.sternbrauerei.at erfahren Sie alle Details.

Puntigam Ost

Gesamtfläche

290.499 m²

Davon Bauland

181.392 m²

Widmung

Industrie- und Gewerbegebiet I und II, Grundwasserschutzgebiet I, Sportplatz, Freiland – landwirtschaftlich genutzte Fläche, Brunnenschutzgebiet I und II, Weg

Lage

Im Süden von Graz, zwischen Mur und Triesterstraße. Die aktive Brauerei Puntigam liegt in diesem Stadtteil.

Besonderheiten

Hervorragende Verkehrsverbindungen durch direkten Autobahnanschluss (A2 und A9), unmittelbare Nähe des Flughafens, Hochleistungsbahnverbindung und geplante Park-and-Ride-Anlage an der Triesterstraße, unmittelbar nördlich der Brauerei Puntigam. Am Rand des Gebietes liegen ein Brunnenschutzgebiet und ein Golfplatz.

Zukünftige Nutzung

Zu den bereits angesiedelten Handelsbetrieben werden sich in Zukunft vor allem Dienstleister, Gewerbebetriebe und Industriebetriebe gesellen. Die Flächen sind von Lage, Größe und Form sehr vielseitig nutzbar.

Puntigam West

Gesamtfläche

151.540 m²

Davon Bauland

150.568 m²

Widmung

Freiland – landwirtschaftlich genutzte Fläche, tw. Einkaufszentrum III, Einkaufszentrum III, Aufschließungsgebiet Industrie- und Gewerbegebiet I und II, tw. Eisenbahnfläche

Lage

Im Süden von Graz, zwischen Triesterstraße und Shopping Center West.

Besonderheiten

Mit Shopping Center West, Ikea, Obi und einer ganzen Reihe von Fachmärkten hat dieser Stadtteil ein außerordentlich attraktives Einkaufsangebot, das nicht nur auf die Grazer, sondern auch auf das gesamte Umland wie ein Magnet wirkt. Hervorragende Verkehrsverbindungen durch direkten Autobahnanschluss (A2 und A9), unmittelbare Nähe des Flughafens, Hochleistungsbahnverbindung und geplante Park-and-Ride-Anlage an der Triesterstraße, unmittelbar nördlich der Brauerei Puntigam.

Zukünftige Nutzung

Dieses Viertel ist sowohl für die Entwicklung eines weiteren Einzelhandelsangebotes als auch für Entertainment- und Freizeiteinrichtungen attraktiv. Die Flächen sind von Lage, Größe und Form sehr vielseitig nutzbar.

Reininghaus

Gesamtfläche

545.150 m²

Davon Bauland

481.585 m²

Widmung

Aufschließungsgebiet mit künftiger Baugebietsnutzung Kern, Büro- und Geschäftsgebiet, öffentliche Parkanlage – Sportplatz, öffentliches Gewässer – Brunnenschutzgebiet I, Industrie- und Gewerbegebiet I, Sanierungsgebiet – fehlende Abwasserreinigung, Industrie- und Gewerbegebiet I und II, tw. geplante Gemeindestraße

Lage

Im Westen von Graz, zehn Minuten von der Altstadt. Nördlich des Parks liegen die Fachhochschule Joanneum und der Grazer Hauptbahnhof.

Besonderheiten

Rund um die ehemalige Reininghaus Brauerei liegt ein ganzer Stadtteil. Eine schlafende Schönheit, die wie Dornröschen auf ihre Erweckung wartet. Geprägt ist dieser Stadtteil von prächtigen Alleen mit Pyramidenpappeln, von den alten Eisteichen und historisch interessanten Brauereigebäuden und großzügigen, derzeit nur landwirtschaftlich genutzten Freiflächen. Und das mitten im Stadtgebiet.

 

 

Brauhausstraße

Gesamtfläche

8.350 m²

Davon Bauland

8.350 m²

Widmung

Kerngebiet

Lage

Am nordöstlichen Rand der Schwechater Brauerei, an der Brauhausstraße, die von Schwechat nach Rannersdorf führt.

Besonderheiten

Auf dieser Liegenschaft finden sich ehemalige Braugebäude, die teilweise zur Vermietung adaptiert sind. Zu den Gebäuden gehört das ehemalige Exkursionszentrum der Brauerei mit einem Kinosaal und einem architektonisch eindrucksvollen Speisesaal. Unter den Gebäuden und einem Teil der Freiflächen liegt ein mehrgeschossiger, viele tausend Quadratmeter großer ehemaliger Lagerkeller.

Zukünftige Nutzung

Für die zukünftige Nutzung wird die Entwicklung von Schwechat an der Achse Wien-Bratislava entscheidend sein. Die Erwartungen an diesen Wirtschaftsraum sind groß.